1月20日，國土資源部在北京召開2010年第四季度掛牌督辦違法案件新聞發布會。會上公布了8起掛牌督辦的國土資源違法案件，其中包括中國海外集團重慶市南川區違法占地。
國土部在會上表示，此案涉及中國海外集團違法占地，國土資源部已責成重慶市國土資源和房屋管理局會同有關部門嚴肅查處，時間限定在2011年第一季度末，案件要形成處理結果，并進行公告。
中招
業界人士注意到，本次走“背運”的項目——中海黎香湖項目，由中國海外集團下屬子公司——中海投資運作，與中海地產重慶公司并無關聯。
據其公開信息顯示，涉及“違法”的黎香湖總占地約2萬余畝，定位為具有瑞士風情的現代化統籌城鄉生態旅游宜居小鎮，包含地產、旅游及農業等多個產業模式，有住宅、酒店、旅游設施、農業生態園等多種物業形態，包含了統籌城鄉發展、旅游度假的理念、地產模式的營銷、農業經濟的探索等多種元素。
據國土部公布資料顯示，2010年9月，中國海外集團違反土地利用總體規劃，以租代征違法占用耕地482畝、林地88畝、坑塘水面及農村道路177畝，合計747畝，建設大觀至黎香湖公路和農民搬遷安置新區。
公布資料還顯示，目前，已基本建成道路10.47公里和農民安置新村一期工程主體建筑，正在開挖黎香湖環線道路。
來自中海外集團顯示顯示，中國海外集團與重慶南川區政府于2008年8月簽署《重慶市南川區黎香湖統籌城鄉綜合項目投資開發建設協議書》。黎香湖項目是中海外集團2009年5月開始開發的“農業綜合開發”項目。
按照協議，中海外投資為當地農民建設了10萬平方米的安置房，然后騰出耕地給政府做耕地指標，政府由此置換建設用地指標，轉換到這個地區，給中海外集團繼續開發。而且根據協議，中海外還為當地建設了10多公里的道路，還有一個規劃占地500畝的苗圃，以作為當地農民就業的項目。
據熟悉情況的人士透露，黎南湖項目約可整理出幾千畝地的建設用地，中海外集團準備在這里建設度假酒店和別墅等項目。該人士介紹還透露，中海外在當地大約已經投資3.2億元。按照雙方達成的合作協議，用地指標由當地政府負責解決。
但是，由于黎香湖原來規劃是農業和林地，要想進行房地產開發，就必須調整功能區規劃和控制性規劃。于是，2009年1月，重慶南川區書記譚大輝就要求，南川區規劃部門要盡快完善項目建設用地規劃和土溪集鎮調規。不過，時至2010年底，相關的規劃調整及用地指標等系列問題并沒有解決。而中海外按照協議先行開始的道路、農民安置房和苗圃、濕地公園等建設項目大部分已經竣工。
于是，中海外前期建設項目大部分成了“違建”，并成為國土資源部掛牌督辦土地違法案件。
風云
也許大多數業內人士對中海投資仍會感到有些陌生，但談起重慶中海投資的總經理，則可謂“大名鼎鼎”，其正是前中海地產重慶公司總經理石波云。其人因中海北濱一號別墅“把業主當魚養”的“滲水門”事件而“聞名”重慶地產圈。該事件更是直接導致石波云的“出局”。
來自中海集團信息顯示，石波云與中海集團有著“難以割舍”的“情誼”，可謂“成也中海敗也中海”。信息顯示，石波云生于1971年，畢業于清華大學。1999年11月加入中國海外集團房屋工程有限公司，任港島小西灣商住地盤QS、地盤助理經理、地盤副經理。
兩年后，石波云被調入房屋公司合約科，任合約科副經理、經理。次年9月任房屋公司九龍京士柏君頤峰地盤經理。2004年3月任房屋公司助理總經理兼何東樓基礎與平臺、6月兼任西九龍十區一期地盤經理，同年7月兼西九龍十區二區高級地盤經理，10月任房屋公司副總經理。2005年7月任中海興業（寧波）有限公司董事、副總經理。
2006年10月31日，中海地產重慶有限公司成立，石波云即進入中海地產重慶公司任董事、總經理，直至2009年10月因發生中海北濱一號別墅“把業主當魚養”的“滲水門”事件離職。
據了解，在2009年的重慶中海“滲水門”事件之后，“被迫”辭職的石波云并沒有離開房地產，甚至沒有離開中海，而是專任了重慶中海投資總經理，低調前往南川，做起了這個面積達萬畝的超大項目。然而，似乎重慶并非是石波云的“風水地”，從中海北濱一號到現在的中海外黎香湖，不到兩年時間，石波云再次折戟重慶地產圈。
值得一提的是，中海地產重慶有限公司原董事助理總經理裘旭波現分重慶中海投資有限公司管營銷工作。據透露，雖然對北濱1號滲水事件沒有直接責任（工程責任時期由中海地產重慶有限公司目前另外一個助理總經理負責），石波云主動辭職中海地產重慶有限公司后，裘旭波也主動提出辭職，跟隨石波云到了中國海外實業有限公司，目前任重慶中海投資有限公司董事副總經理。
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中國海外發展有限公司：
中國海外發展有限公司1979年成立于香港，截至2009年底，公司實現營業額373.2億港元，凈利潤74.7億港元。2009年末，公司資產達1141億港元，凈資產達421億港元，擁有土地儲備面積超3000萬平方米。公司于1992年在香港聯交所上市，首開中資企業以香港本地業務資產直接上市之先河。2007年，公司入選香港恒生指數成份股，是首家入選恒指的中資地產股。2010年，公司獲選首次設立的“恒生可持續發展企業指數”，為唯一一家上榜的中資房企，并榮登“FT世界500強”，為唯一入選的中資房地產企業，亦獲得《證券市場周刊》“102家上市房地產企業綜合實力第一”。
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