融創中國(01918.HK)正在接洽的戰略合作對象終于揭曉，是正遭受困境的雨潤集團。
9月8日晚間，融創公告稱，已經與雨潤控股集團有限公司訂立戰略合作協議，融創及指派的合作伙伴將與雨潤集團就一系列戰略合伙事宜相互合作。但具體的合作計劃尚未厘定。
不過，雙方協定，此番戰略合作將憑借各自優勢，提升雙方價值。雙方將與雨潤集團的債權人共同商討雨潤集團相關債務問題的解決方案。雙方將努力確保雨潤集團各項業務正常運轉，在滿足相應條件的前提下，融創將給雨潤集團提供全面支持。此外，雙方的合作具有排他條款，融創將成為雨潤唯一的戰略合作方。
有雨潤內部人士向《錢江晚報》記者透露，孫宏斌8日低調前往雨潤總部，雙方正在洽談收購事宜。“目前，融創的財務審計團隊已經入駐雨潤地產，正在核賬，清算家底。”
雨潤集團的實際控制人為祝義財，在今年3月被相關部門監視居住。由祝義財家族實際控股的上市公司包括雨潤食品(01068.HK)和中央商場(600280.SH)。雨潤集團是一家從事食品、房地產、商業、物流、旅游、金融及建筑開發業務的多元化企業集團。
6月10日，中央商場發布公告稱，祝義財因工作需要，辭去董事長、董事及董事會相關委員會職務。融創公告稱，它同時也在跟祝義財的代表就其他投資進行商討，希望能達成與雨潤集團的戰略合作內容相似的合作協議。
目前雨潤集團負責人是祝義財堂兄弟祝義亮，以及妻弟吳小國，目前中央商場董事長即吳小國。
今年8月以來，雨潤集團陷入嚴重的經營困境。香港上市公司雨潤食品更是被卷入“以肉償債”的傳聞。據傳聞稱，雨潤旗下地產公司商票8月開始就不能兌現，而強行用火腿腸抵充。盡管內部人士否認傳聞，雨潤食品缺錢的現狀暴露無遺，面臨重組危機。
9月1日，中央商場公告稱，實際控制人祝義財因江蘇雨潤農產品集團有限公司與華潤深國投信托借款合同糾紛一案，被華潤深國投信托申請訴前財產保全。祝義財持有的中央商場4.76億股無限售流通股被華潤深國投信托申請輪候凍結，股份占總股本的41.51%.按照停牌前價格13.1元計算，祝義財此番被凍結的股票市值達62.45億元。
9月8日晚間，雨潤食品公告稱，公司一位主要股東Willie正與獨立第三方商討戰略合作事宜，內容可能涉及Willie被出售。Willie為雨潤食品的實益擁有人，持有雨潤食品25.82%的股份。這意味著，融創有可能收購這家上市公司。
這是融創在參與并購重組佳兆業之后，又一起重大的重組案。雨潤旗下有不少的土地儲備，融創覬覦這些土地的意圖十分明顯。
雨潤集團官網稱，雨潤地產已形成城市精品住宅、旅游地產和商業地產三大產品體系。“星雨華府”是雨潤城市精品住宅連鎖品牌，項目遍布南京、西安、青島、長春、沈陽、威海、淮安、常州、銅陵、大冶等地。雨潤•水視界是旅游地產的代表作，位于雨潤黃山國際旅游度假區內。雨潤國際廣場是雨潤商業地產的代表作，每個項目均位于各城市的CBD、CLD雙核心區域。
此前，融創通過收購中渝置地旗下成都國嘉，與西安天朗、武漢美聯確立合作，成功在成都、西安、武漢、濟南、南京等地獲得多個項目。
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