樂購網訊 網絡拍賣起拍價再一次刷新了。
日前，淳安縣人民法院發布消息稱，將于5月20日10時至5月21日10時止(延時除外)在淘寶網上(網址：http://sf.taobao.com/auction.htm?spm=0.0.0.0.BuicJF&id=18193066746)進行公開拍賣，網絡起拍價高達2億元，。如果拍賣成功，這又將創下中國網絡司法拍賣的新記錄。
此前的3月30日，海寧市人民法院拍賣的一塊國有工業出讓土地使用權刷新了當時的網絡司法拍賣記錄——起拍價高達1.55億元，成功競買價則為1.59億元，高出起拍價400萬元。
據了解，此次拍賣的標的物包括淳安縣千島湖鎮清心島(清心山莊)房地產(在建工程)及配套工程清心島大橋在內的旅游度假酒店綜合體，評估價高達約2.336043億元，起拍價為2億元，增價幅度為100萬元。同時，買受人需要先行繳付競買保證金1200萬元。
據法院介紹，清心山莊被查封拍賣的原因，是被告東方巨龍投資發展(杭州)有限公司因在浙江省淳安縣開發“陽光水岸”房地產項目過程中擅自提高容積率、改變土地用途以及進行經營性地下空間建設，需補交土地出讓金1億多元。但因被告未在截止日2012年12月10日前支付，原告淳安縣國土資源局于2013年1月23日向淳安縣法院申請強制執行。
此次被司法拍賣的清心山莊，房屋規劃總建筑面積為21627.37平方米，地上建筑面積為17024.40平方米，土地使用權面積為81718.49平方米。土地性質為國有商服出讓土地，土地使用期限至2044年7月4日，土地用途為商業旅游、度假酒店、獨立客房等旅游娛樂綜合區。
不過，此次千島湖清心島房地產的拍賣也有諸多的條件限制，根據《清心島規劃設計條件》和《建設工程規劃許可證》要求，“清心島”為度假酒店、賓館、山莊別墅項目為主的旅游、娛樂(綜合區)用地，整個在建工程共規劃有10幢房屋，其中酒店中心和普通客房用房1幢，獨立式客房用房9幢，酒店管理中心配備餐飲、娛樂、健身、會議等功能，配備游泳池、游船停靠碼頭。買受人必須按原方案進行施工建設，規劃設計方案明確的土地用途及項目內容不得擅自變更。目前正在建設的10幢房屋主體已結頂，外立面及內部配套尚處于待安裝階段，清心島大橋已經建成通車。
另外，拍賣標的物還有著三項的條件限制，一是有抵押：平安銀行寧波支行抵押;二是無租賃;三是其他使用限制條件：被淳安縣人民法院等查封。
截止記者發稿時，交納1200萬保證金的競買人數量還依然顯示為“零”。
淘寶拍賣相關負責人表示，淘寶拍賣作為浙江省高院的司法網拍技術支持平臺，一如既往地進行平臺支持，接下來會不斷完善司法網拍的功能，提高網拍系統的穩定性，更好地支持浙江省高院，更好地服務好廣大受眾，也同時對其他省份的司法拍賣嘗試也表示歡迎。
據了解，自去年6月26日首次在淘寶網司法拍賣平臺刊登拍賣公告以來，截止本次拍賣前，淘寶網司法拍賣平臺共公告226件拍品，拍品包括車輛、機器設備、住宅、廠房、商業用房等。已完成拍賣165件，還有58件正在公告中。截止今年3月31日，上拍112件，成交92件，成交率為82%，92件成交的拍品平均溢價率為7.5%，總成交額約為2.28億。
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