2012年7月2日,人人游戲正式從北京靜安莊公司總部遷往酒仙橋國投創(chuàng)意信息產(chǎn)業(yè)園。這一個坐落在中關(guān)村電子城科技園內(nèi)的產(chǎn)業(yè)園，是憑什么吸引了人人網(wǎng)最賺錢的止住業(yè)務(wù)人人游戲的呢?
今天，樂購網(wǎng)的記者就帶您一同走進(jìn)國投信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園一探究竟。
老舊廠房變身創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)高地
國投創(chuàng)意信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)地處酒仙橋中路18號，兩側(cè)均有主干道通過，西側(cè)是酒仙橋路，東側(cè)是酒仙橋東路，擁有401、402、909、688、656、976、967、988、973等10余條公交線路，雖然有點(diǎn)偏離市中心繁華地帶，但是交通還算是便利。
不過，記者從交大東路這邊趕過去采訪，卻也因?yàn)榫嚯x問題，足足花費(fèi)了一個半小時才趕到國投信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。
從下車到走到產(chǎn)業(yè)園，一路走來，記者發(fā)現(xiàn)，這一片的確都是產(chǎn)業(yè)園區(qū)和商務(wù)區(qū)，看得到的就有多家知名企業(yè)的辦公大樓，例如三星電子、雀巢咖啡總部、ABB總部、京東方總部等等。
等到進(jìn)入國投信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園當(dāng)中，記者見到了該產(chǎn)業(yè)園的負(fù)責(zé)人項(xiàng)目總監(jiān)夏龍，并且在夏龍的帶領(lǐng)下，對產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行了一個整體全面的探營。
剛剛走進(jìn)國投信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的北樓時，記者在一樓就發(fā)現(xiàn)了，樓房的構(gòu)造十分有意思，樓房層高達(dá)五米，這明顯區(qū)別于一般的辦公大樓。再抬頭看到頭頂上層樓頂?shù)臉?gòu)造，居然是由縱橫交錯的管道構(gòu)成的。
見到項(xiàng)目總監(jiān)夏龍的時候，記者就提出了心里頭的疑問。然后據(jù)項(xiàng)目總監(jiān)夏龍的介紹，原來這國投信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是由原來的北京廣播電子器材廠改造建設(shè)而成的。大概是在2010年下半年的時間，由北京國投文化集團(tuán)入駐并且經(jīng)過四五個月的整改休整，將一個廢棄的老舊廠房通過一些軟裝飾，改造成為了如今的過頭信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。先后入駐了包括人人游戲在內(nèi)的三十余家以文化創(chuàng)意、科技創(chuàng)意相關(guān)的企業(yè)，可以說已經(jīng)成為了一個北京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的高地。
文化氣息濃厚，漫畫主題咖啡廳
跟著項(xiàng)目總監(jiān)夏龍，記者開始對國投創(chuàng)意信息產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行一個從外到里的全面探營，首先在整體的規(guī)模上，國投創(chuàng)意信息產(chǎn)業(yè)園并不是很大，只有一座改造而來的五層大樓，分為南北兩部分，總建筑面積在四萬五千平方米左右。
其中一層、二層、四層和五層都是人人游戲的辦公場所，三層入駐了其他二十幾家相對規(guī)模較小的企業(yè)公司。同時，記者在一樓人人游戲旁邊看到了一家以漫畫為主題的酷米咖啡廳。
據(jù)項(xiàng)目總監(jiān)夏龍介紹，這個酷米咖啡廳和三樓的酷米孵化器都是國投文化自己投資的一個子公司，酷米是做漫畫網(wǎng)站的，這一個處于園區(qū)內(nèi)的主體漫畫咖啡廳是園區(qū)向產(chǎn)業(yè)園內(nèi)公司企業(yè)辦公職員提供的一個配套服務(wù)。
進(jìn)入酷米漫畫主體咖啡廳后，記者感受到其中的氛圍和環(huán)境還是挺不錯的。據(jù)項(xiàng)目總監(jiān)夏龍介紹，這個咖啡廳原先是臺灣著名歌星、影星吳奇隆在北京成立的，后來被國投文化收購，在兩個月前搬到了國投創(chuàng)意信息產(chǎn)業(yè)園來的。
由于記者采訪的時間是下午三點(diǎn)多，產(chǎn)業(yè)園的職員都在上班，咖啡廳內(nèi)并沒有顧客，不過據(jù)店員介紹，咖啡廳中午生意火爆，提供商務(wù)套餐，環(huán)境優(yōu)雅，是入駐企業(yè)員工就餐飲食的首選。價格上也不貴，一般的商務(wù)套餐也不過二三十元。
除了園區(qū)內(nèi)的漫畫主體咖啡廳，國投創(chuàng)意信息產(chǎn)業(yè)園還緊鄰798等藝術(shù)區(qū)，藝術(shù)氣息濃重。
雙重政策扶植，補(bǔ)貼優(yōu)惠較多
緊接著，記者又在項(xiàng)目總監(jiān)夏龍的帶領(lǐng)下，由外到內(nèi)，進(jìn)入大廈當(dāng)中，參觀了入駐其中的一些企業(yè)。
據(jù)項(xiàng)目總監(jiān)夏龍介紹，入駐國投創(chuàng)意信息產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)，都必須是和產(chǎn)業(yè)園自身定位相關(guān)的創(chuàng)意類公司，包括文化創(chuàng)意和科技創(chuàng)意。
同時，國投創(chuàng)意信息產(chǎn)業(yè)園是以“信息創(chuàng)意”為核心定位，配合中關(guān)村產(chǎn)業(yè)園與北京市政府的一些政策措施。使得入駐的科技類、文化創(chuàng)意類企業(yè)能夠享受到中關(guān)村科技園以及北京市對于科技類、創(chuàng)意類產(chǎn)業(yè)的雙重政策扶持，在政策上優(yōu)勢十分明顯。
根據(jù)項(xiàng)目總監(jiān)夏龍的詳細(xì)介紹，具體說來，這些政策扶植包括，資金擔(dān)保貸款、貼息補(bǔ)息、稅收減免等。
租金價格優(yōu)惠，特色“管家式”服務(wù)
在參觀途中，記者注意到，目前國投信息產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的辦公場所都有企業(yè)入駐了，只有一處大概415平方米的辦公場所，據(jù)項(xiàng)目總監(jiān)夏龍說是客戶剛剛搬離，目前正在招商當(dāng)中。
對此，記者就這個415米的辦公場所的具體招商問題向項(xiàng)目總監(jiān)夏龍進(jìn)行了詢問。
當(dāng)問及具體的租金情況以及對入駐企業(yè)的要求上，項(xiàng)目總監(jiān)夏龍表示就目前來說，這一處辦公場所的的租金價格從前是3元/平方米/天，現(xiàn)在適應(yīng)市場價格調(diào)高到了5元/平方米/天，但是還是低于北京那些處于繁華地區(qū)的產(chǎn)業(yè)園的普遍價格。而對于入駐的企業(yè)的要求，必須是文化、創(chuàng)意類相關(guān)的企業(yè)，同時簽訂的租金合同一般是在3-5年。
在配套的園區(qū)服務(wù)商，這5元/平方米/天的租金已經(jīng)囊括了物業(yè)費(fèi)在內(nèi)，同時國投創(chuàng)意信息產(chǎn)業(yè)園推出了獨(dú)有的“管家式”服務(wù)，也就是就是貼身服務(wù)、一攬子服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
整體上來說，國投信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園地勢雖然有些偏離市中心，但是好在交通還算便捷。整體上產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)模較小，周邊環(huán)境地域的產(chǎn)業(yè)相關(guān)性強(qiáng)，文化氣息比較濃厚。政策上的雙重扶助也有利于中小創(chuàng)業(yè)公司的發(fā)展，當(dāng)然，那些首次創(chuàng)業(yè)缺乏經(jīng)驗(yàn)的公司更加看中的是它的租金便宜和“管家式”服務(wù)。
就目前來說，結(jié)合國投信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園中心的“信息創(chuàng)意”核心園區(qū)定位，是科技類、信息創(chuàng)意類等中小公司辦公選址的好去處。
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本文標(biāo)題：國投創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園：雙重政策扶持，主打創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)
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